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南昌市调整住房公积金贷款政策已用公积金贷款

发布时间:2019-04-13

  同时,我市将调整住房公积金贷款可贷额度简直定体例。正在确定小我住房公积金贷款可贷额度时,按照告贷人的公积金缴存情况、账户余额、缴存时间及残剩缴存年限等要素,分析判断其可贷额度及还款能力,即:贷款额度=(告贷人公积金账户余额+配合告贷人公积金账户余额)×20倍×缴存时间系数×残剩缴存年限系数。此中,住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度,住房公积金贷款额度≤所购衡宇总价款-贷款按首付款比例计较所得金额。

  记者还领会到,对于异地调入的职工,应由异地公积金核心出具一般缴存6个月及以上的缴存证明,并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户。缴存时间系数同一设定为0.9,不然按职工正在南昌住房公积金办理核心参缴时间确定。残剩缴存年限系数取值1。此外,告贷人收入按照其住房公积金月缴存额推算,不再需要单元出具职工收入证明。 (李梦星 记者 林潇)

  据悉,本次政策调整自2017年3月9日起施行。商品房以购房合同登记存案时间、存量房以契税完税时间为准。为了更好地实施南昌住房公积金贷款政策调整,我市制定了《南昌住房公积金贷款政策调整实施细则》。我市将对曾经利用过住房公积金贷款的缴存职工(人平易近银行征信系统或南昌住房公积金办理核心系统中有记实的),遏制发放住房公积金贷款。

  记者昨日从南昌住房公积金办理核心获悉,为进一步推进我市房地产市场持续平稳健康成长,支撑住房公积金缴存职工合理的住房需求,按照国度关于房地产市场政策调控因城施策、分类指点的总体要求,我市决定调整住房公积金贷款政策,对曾经利用过住房公积金贷款的缴存职工,遏制发放住房公积金贷款。

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